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Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (ZPPAUP)
Face au riche patrimoine de Rochefort, le Conseil Municipal de Rochefort a décidé de mettre une ZPPAUP à l’étude, procédure qui s’est achevée par la création de la zone par arrêté du Préfet de Région du 9 mai 2005.
La ZPPAUP remplace les servitudes liées à la protection des abords des monuments historiques et des sites inscrits. C’est une zone de véritable intérêt architectural et paysager, plus affinée et cohérente, divisée en secteurs:
- centre ancien,
- faubourgs,
- remparts,
- arsenal centre,
- arsenal sud,
- entrée de ville Nord,
- quartier de la gare,
- marais péri-urbains.
Chacun secteur présente des caractéristiques propres.
Des règles de protection sont applicables à chacun d’eux, comprenant des contraintes précises ainsi que des objectifs généraux destinés à guider la gestion de l’évolution de la ville.
Elles prévalent sur les règles édictées par le Plan Local d'Urbanisme (PLU) en vigueur.
Toute modification intervenant dans le périmètre est soumise à autorisation, après avis conforme de l’Architecte des Bâtiments de France.
